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20/05/2008

PLUS PRES DE TOI , MON DIEU !!!

Levallois

Enquête publique sur le « petit Manhattan » de Balkany

Christine Henry

mardi 20 mai 2008 | Le Parisien

DR.

LE PROJET de construction de deux gratte-ciel de bureaux de 160 mètres de hauteur en bord de Seine avance ! Depuis hier, les habitants de Levallois sont invités à donner leur avis sur ce petit Manhattan censé rivaliser de gigantisme avec les tours du quartier d'affaires de La Défense. Cette enquête publique, qui va durer jusqu'au mercredi 20 juin, est une étape préalable à la demande de permis de construire qui a été instruite pendant un an. Les personnes qui le souhaitent pourront consigner leurs observations sur les registres mis à leur disposition et rencontrer également le commissaire enquêteur (voir encadré).

Ce projet, jugé pharaonique par les opposants politiques de Patrick Balkany, lemaire UMP de Levallois qui a la main sur l'urbanisme, entre dans une étape décisive.

Outre la délivrance du permis de construire, le nomdu nouvel investisseur qui va racheter ces tours géantes un an après le désistement du groupe immobilier espagnol Fadesa est attendu.

Trois candidats dans la course

Aujourd'hui, trois candidats sérieux sont dans la course : l'Arabie saoudite, le Qatar ou un promoteur espagnol. Dans les deux premiers cas, l'opération serait financée par des fonds d'Etat ; dans le dernier, par des fonds privés. Un accord devrait être signé dans les prochains jours avec le repreneur. Mais la Sémarelp, la société d'économie mixte chargée du projet, ne laisse filtrer aucune information.

« Le maire annoncera sans doute la nouvelle au prochain conseil municipal, quand la vente sera signée », indique- t-on.

Le prix de la vente des droits à construire est pour l'instant confidentiel, mais de source proche du maire, il serait supérieur à celui qui avait été fixé avec l'espagnol Fadesa. Ce pactole permettra de financer les équipements publics prévus dans la ZAC Collange (la voirie, un parc public de 5 hectares et un parking de 350 places) et dans la ZAC Front-de-Seine (la voirie, le terrain du collège Louis-Blériot, le groupe scolaire Saint-Exupéry en construction...).

Les travaux devraient démarrer lorsque le permis de construire ne sera plus susceptible de recours.A la Sémarelp, on espère que l'opération sera livrée dans le courant 2011.

Les tours de 160 mètres de hauteur et de 42 étages sortiront de terre à l'emplacement des anciennes tours Fiat, dans la ZAC Front-de-Seine. Elles accueilleront 85 000 m2 de bureaux, un hôtel international haut de gamme de 400 chambres, un restaurant panoramique et un parking de 1 400 places. L'investisseur louera les bureaux mais restera propriétaire de l'hôtel quatre étoiles .....

 

 KING-KONG ... ça finit mal les histoires de tours !

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